河南省焦作市山陽區人民法院將于2022年6月4日10時至2022年6月5日10時止（延時的除外）在河南省焦作市山陽區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：http://sf.taobao.com，戶名：河南省焦作市山陽區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

拍賣標的：估價對象位焦作市山陽區解放中路群英小廠樓506號房產，建筑總面積為70.17平方米，市場評估價為29.84萬元。

起拍價：19.0976萬元，保證金：2萬元，增價幅度：0.1萬元。

房屋外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以交易過戶時登記機關登記為準。法院對房屋外觀、質量、結構、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向焦作市山陽區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到焦作市山陽區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2022年5月20日起至2022年6月3日16時止接受咨詢（雙休日除外），有意者請與委托法院聯系統一安排看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理。因網絡司法拍賣本身形成的稅，應當依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔，本院不負責稅的問題。自行辦理水、電、煤、物業費等戶名變更手續，相關費用自理。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在2022年6月10日16時前繳入法院指定賬戶（戶名：焦作市山陽區人民法院，開戶銀行：中信銀行焦作新區支行，賬號：3111110036070004702），拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。

競買成功請攜帶身份證和銀行轉賬憑證來焦作市山陽區人民法院執行局辦理

辦理電話：19839121206 李法官 （節假日除外）

標的物詳情咨詢電話：19839122770 蘇法官（節假日除外）

淘寶技術咨詢電話：400－822－2870

聯系地址：焦作市山陽區人民路東段

網址:http://jzsyfy.hncourt.org/

河南省焦作市山陽區人民法院

2022年5月20日